24 horas inmobiliarias - 15 septiembre 2008

Tras los días de puente en Cataluña, he encontrado estas noticias inmobiliarias de interés:

Caja Madrid pone a la venta inmuebles embargados con un 30% de descuento e incluso superiores, pero sin llegar al 50%. A través de su división inmobiliaria, Cismisa, pone a la venta 69 viviendas procedentes de embargos. URBANOTICIAS, BLOG INMOBILIARIO, BOLSA CINCO

La burbuja inmobiliaria española es demasiado grande como para encontrar una solución sencilla. El sector necesita una dolorosa reestructuración. Los precios de las viviendas se han triplicado en una década. Su reducción devolverá el equilibrio al sector. Cuanto más rápidamente caigan, más rápida será la recuperación. EL PAÍS, EL LADRILLAZO

Las ejecuciones hipotecarias ante la insolvencia del deudor, se han disparado un 84% en Valencia en un año, al pasar de las 309 registrados desde enero a julio de 2007 a los 569 en el mismo periodo de 2008. LEVANTE-EMV

Los promotores deben admitir que los pisos que están construyendo valen mucho menos de lo que pensaban y que si no los venden a un precio más relacionado con la renta de la gente, no los van a vender. Hasta que no lleguen a la fase de aceptación, la crisis no se superará y, creo que no están muy cerca de ello. En general aún existe esa resistencia a bajar los precios. EL BOLETIN

Los trasteros son uno de los pocos bienes inmuebles que no han bajado de precio. A diferencia de los pisos y los garajes, que han sufrido una rebaja interanual, los trasteros han subido un 4,9% de media en el último año, y en algunas ciudades españolas llegan a costar 9.000 Euros, aunque en otras se pueden encontrar por 2.000 Euros. INVERTIA

La crisis de las hipotecas ha hecho emerger el trueque de viviendas en varias ciudades, entre ellas Londres, y últimamente Madrid, con una multiplicidad de anuncios en la web donde las familias permutan sus viviendas por otra más barata al no poder hacer frente a la hipoteca. Algunos portales inmobiliarios, de hecho, cuentan con apartados de personas que proponen el intercambio de casas por otras viviendas, en otras ciudades e incluso en otros países. CONSUMER, LADRILLOS

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, recomienda a los españoles que aprovechen la crisis inmobiliaria para comprar viviendas, aunque reconoce que “no sabe” cuanto más van a bajar los precios. Incluso se atreve a considerar que los tipos de interés son atractivos, aunque el Euribor protagoniza una escalada alcista desde hace meses. Los datos internos del departamento ministerial cifran en el 8 por ciento la caída del importe de las casas hasta junio, descontando el efecto de la inflación. De esta forma, Corredor intenta influir en la demanda (los compradores) para evitar el hundimiento de los precios de la oferta (los vendedores). LIBERTAD DIGITAL