24 Horas Inmobiliarias - 22 septiembre 2008

En la actual crisis financiera, que se está llevando por delante instituciones centenarias, no es fácil hacerse una idea clara de que es lo que falló. Fallaron las agencias de calificación de riesgos, que hace pocos días daban elevados ratings a bancos que acaban de quebrar. Fallaron los propios bancos pero, el New York Times nos dice en un artículo, que lo que falló son los sistemas informáticos de evaluación de riesgos de los bancos, que no estaban preparados para evaluar los riesgos en el caso de que el sistema hipotecario empezase a hacer crisis. Solo estaban preparados para situaciones optimistas, por lo que los ordenadores engañaron a los ejecutivos que, cuando se dieron cuenta, no tenían ya salida.

Desde finales de 2007, el crédito hipotecario se ha ido ralentizando mes a mes a un ritmo aproximado de un punto porcentual. En concreto, en noviembre de 2007 el crédito creció un 15,9% en relación a 2006, mientras que en diciembre se elevó un 14,9%; en enero 2008, un 13,8% respecto de 2007; en febrero, un 13,1%; en marzo, un 11,7%; en abril, un 11,1%; en mayo, un 10% y en junio, un 9%. URBANOTICIAS

Cae la creación de nuevas constructoras e inmobiliarias un 42% y se sitúa en niveles del año 2000. Las primeras descendieron un 37,1%, mientras que las segundas lo hicieron en un 46%. Las mayores caídas se registraron en las comunidades de La Rioja (-57%) y Canarias (-54%). En cuanto a las disoluciones, según el estudio de Axesor, al cierre de los ocho primeros meses se invirtió la tendencia de incremento que la desaparición de empresas del sector registraba hasta entonces. EL MUNDO

Vuelve el trueque que, aunque sin ser todavía un método de adquisición de vivienda generalizado, comienza ser algo habitual. La mayoría de trueques se realizan mediante portales en Internet que ofrecen apartado en los que los propietarios de viviendas proponen el intercambio de sus casas por otras viviendas. De esta manera ya son muchas las familias que permutan sus viviendas por otras más baratas, en la mayoría de los casos, por no poder hacer frente a los pagos de las hipotecas. FOTOCASA

Odee es un blog que recoge "cosas extrañas" entre las cuales están las que considera las 10 más curiosas ciudades desabitadas. Sólo las fotos ya valen la pena. Entre las ciudades fantasma no está Belchite.

Cuando hay crisis la gente se refugia en el humor. En estos último años, la calidad de las viviendas no ha sido la mejor de la historia, y sobre ello hay un divertido vídeo.